自2018年開始，隨著國際局勢的穩定，和周邊國家的利好消息的釋放。丹東樓市就一路狂飆，無論你買還是不買，房價都在“天天向上”。2018是丹東發展史上嶄新的一年，到處是改造的街道、新崛起的商場、規劃中的學校、提上日程的老城改造和丹東新區建設等。城市在升級，樓市也迎來重大發展機遇。房價的一漲再漲，房源的一少再少，讓許多觀望中的丹東人直呼后悔。如今的丹東樓市，又是怎樣一番現狀，我們一起來看看。
現狀一：房價越來越高，剛需樓盤少之又少
丹東的房價現在如何？雖然新房房價大部分還在7000左右，但是一些剛入市的學區樓盤和頭排江景項目，房價已直逼過萬，而像振興區的學區樓盤祥麗苑9月25日開盤均價已經達到11888元/㎡，這讓不少購房者只能“望房興嘆，空流淚！”
在售房源中，除公寓外，總價都很驚人，丹東新區的房價都已經突破7000+，要知道，5年前的丹東新區房價3000+還被譽為“鬼城”的新區，而如今......
現狀二：新區房源去化快，老城區新盤數量稀少
縱觀丹東樓市，新城區房源庫存量去化的特別快，品質好的樓盤項目更是房源有限，分秒遞減。而目前丹東老城區在售新房源也出現吃緊情況，尤其丹東樓盤最集中的振興區，目前可售量也屈指可數：濱?！に膸齑呵?、天賜·未來城、祥麗苑、東?！そ昂?、富貴家園等幾個新盤在售。這樣的現狀導致離主城區有一定距離的金山開發區的新盤銷售火爆。
縱觀丹東幾大城區，五證齊全在售的新盤如下。
現狀三：小戶型逐漸“失寵”，110㎡以上戶型或占主導
隨著生活水平的提高，購買力的增加，人們對待房子，已不再拘泥于房子“居住”這個最基礎的特性了，人們開始要求居住的舒適性，甚至智能性。以前的樓市是小戶型“低總價，好拋售”，而現在，人們對待買房趨于理性，非投資型房產，人們會偏重改善型，110㎡以上的戶型更受市場的青睞。
現在丹東在售的房源也是迎合市場選擇，整體戶型的設計都偏向改善的大兩室或者小三室為主。
