一.市場概況：供求兩端各項指標均增，宅地收金總額環比顯增
根據中指研究院數據信息中心監測顯示，2019年3月18日至3月24日，監測40個主要城市土地推出量環比增加142%，成交量環比增加137%，出讓金總額較上周增加217%。其中，9個城市無土地推出，18個城市無土地成交。
各類用地推出方面，40個主要城市共推出各類土地186宗，較上周增加68宗，推出面積1137萬平方米，較上周增加667萬平方米；西安、天津推出量較大。成交方面，40個城市共成交土地91宗，較上周增加51宗，成交面積472萬平方米，較上周增加273萬平方米；寧波、西安成交量較大。40個主要城市成交總金額441億元，較上周增加302億元，合肥出讓金居前。
住宅用地推出方面，40個主要城市推出住宅用地92宗，較上周增加45宗，推出面積544萬平方米，較上周增加317萬平方米；天津推出88萬平方米，為推出量較大的城市。成交方面，成交住宅用地45宗，較上周增加23宗，成交面積228萬平方米，較上周增加109萬平方米；合肥成交48萬平方米，為成交量較大的城市；住宅用地成交總金額405億元，較上周增加294億元，合肥收金居前。
二.各類城市：一線城市供應顯增，二線城市各項均漲
1.整體供求量環比上漲，北上廣均有宅地供應
2.二線城市：供求兩端環比走高，出讓金總額較上周顯增。
成交方面，代表二線城市量價均增，36個城市中20個城市有土地成交。二線代表城市共成交土地84宗，較上周增加49宗，成交面積441萬平方米，較上周增加259萬平方米，環比增加142%。其中，寧波成交1宗，共計78萬平方米，西安成交23宗，共計76萬平方米，為成交量較大的城市；二線城市成交總金額406億元，較上周增加280億元。12個二線城市有住宅用地成交，其中合肥成交5宗，共計48萬平方米，為住宅用地成交量較大的二線城市。
三.周度TOP10：各榜單水平環比上漲，二線城市宅地交易活躍
1.出讓金：榜單總額環比增加，合肥收金近107億元領跑。
出讓金榜單總額較上周倍增，榜單分化較為明顯，前三城市收金均破70億元。二線城市占據榜單七席，成為榜單主力。合肥5宗宅地集中入市，建設用地面積逾48萬平方米，出讓金總額近107億元，居榜單首位；天津收金逾87億元，位列次席。
2.住宅用地活躍度：榜單活躍度較上周增加，西安7宗宅地入市領銜。
宅地活躍度榜單共成交宅地45宗，較上周增加13宗，成交總量為260萬平方米，環比增加43%，榜單樓面均價為7798元/平方米，環比增加133%。二線城市入榜八席，且多分布于中西部及長三角地區。西安7宗宅地入市，建設用地面積近39萬平方米，位居榜首。
宅地總價榜單整體成交總額環比增加逾九成，入榜城市分布集中，長三角地區宅地占據榜單6席，其中合肥有5宗宅地上榜。天津南開區澤川路與山匯道交口西南側地塊由融創中國以總價47.5億元競得，領跑榜單。
宅地單價榜單均價較上周增加，入榜地塊樓面價均超萬元/平方米。二線城市包攬榜單前九席，成為榜單主力。其中廈門翔安區13-15翔安新城片區洪鐘大道與城場路交叉口東南側J03地塊由中南建設以樓面價26211元/平方米攬入囊中，居榜單首位。
本周，天津5宗宅地成功入市，總規劃建筑面積近69萬平方米，合計攬金逾86億元。其中，南開區澤川路與山匯道交口西南側地塊，周圍住宅齊聚，居住氛圍濃厚，最終融創中國以總價47.5億元、樓面價18382元/平將其收入囊中。
